Komunalije skuplje u 19 planskih cjelina Podgorice: Radoje Dakić i Naselje 1. maj prelaze u prvu zonu

Poređenje važeće Odluke iz 2020. godine i novog Prijedloga odluke pokazuje da 19 DUP-ova, urbanističkih projekata i drugih planskih zahvata prelazi u višu, odnosno skuplju zonu. Najveća promjena odnosi se na područje Naselja 1. maj i Radoja Dakića. DUP „Naselje 1. maj“, DUP „Naselje 1. maj – dio“, UP „Marko Radović“(BIG Fashion), UP „Duvanski kombinat“(Central point), UP „Montefarm“ i DUP „Radoje Dakić“(City kvart)iz druge prelaze u prvu zonu. Za te planske cjeline naknada bi, prema sadašnjim cijenama, porasla sa 97,63 na 136,68 eura po kvadratnom metru, odnosno za 39,05 eura po kvadratu. Promjena slijedi i za tri planske cjeline na širem području Zabjela. DUP „Zabjelo 8“, UP „Hemomont“ i DUP „Titex“ iz treće prelaze u drugu zonu, pa naknada raste sa 73,22 na 97,63 eura po kvadratnom metru – za 24,41 euro. Iz četvrte u treću zonu prelaze DUP „Dahna“, DUP „Dahna 1“, DUP „Tološi 2 – dio“ i DUP „Donja Gorica – koridori Cetinjskog puta i južne obilaznice“. Za gradnju u obuhvatu tih planova naknada bi umjesto 63,46 iznosila 73,22 eura po kvadratu. Još šest planskih cjelina prelazi iz pete u četvrtu zonu. To su DUP „Dahna 2“, DUP „Industrijska zona A“, DUP „Gornja Gorica 3 – dio B“, DUP „Donja Gorica“, LSL „Mihinja“ i UP „Novo groblje“. Naknada na tim lokacijama raste sa 48,81 na 63,46 eura po kvadratnom metru. Važno je, međutim, da se promjene ne poistovjećuju sa čitavim naseljima. Granice zona određene su zahvatima planskih dokumenata, pa različiti djelovi istog naselja mogu pripadati različitim zonama. Tako, na primjer, DUP „Tološi 2 – dio“ prelazi u treću zonu, dok DUP „Tološi 2“ ostaje u četvrtoj. Slično je i u Donjoj Gorici, gdje različiti planski zahvati pripadaju različitim zonama. Same tarife po zonama nijesu promijenjene. Naknada iznosi 141,56 eura po kvadratnom metru u Ia zoni, 136,68 u prvoj, 97,63 u drugoj, 73,22 u trećoj, 63,46 u četvrtoj i 48,81 euro u petoj zoni, dok se u šestoj zoni naknada ne plaća. Prijedlogom se mijenjaju i druge odredbe odluke. Kod rokova za komunalno opremanje precizira se da oni počinju da teku nakon rješavanja imovinsko-pravnih odnosa, a mijenja se i odredba koja se odnosi na evidenciju postojećih objekata u katastru. Prijedlog treba da usvoji Skupština Glavnog grada, a odluka bi stupila na snagu osmog dana od objavljivanja u „Službenom listu Crne Gore – opštinski propisi“.