Veće cijene stanova donose i veći porez: Vlasnici nekretnina u Podgorici mogli bi plaćati više

Rašović je za „Dan“ objasnio da se prilikom obračuna poreza tržišna vrijednost objekta utvrđuje na osnovu prosječne cijene kvadrata, uz korekcije koje zavise od površine, namjene, starosti, lokacije i kvaliteta gradnje. „Na prosječnu cijenu se primjenjuju drugi kriterijumi za utvrđivanje tržišne cijene – površina, namjena, starost objekta, zona u kojoj se nalazi, kvalitet gradnje i drugo“, kazao je Rašović. Prema podacima koje je iznio, prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji iznosila je 2.395 eura u prvom kvartalu 2026. godine, dok je u drugom kvartalu dostigla 2.510 eura. Prosjek za prva dva kvartala iznosio je 2.452 eura, što je 15,3 odsto više u odnosu na prosječnu cijenu iz 2025. godine. Upravo je cijena od 2.127 eura po kvadratu, ostvarena u Podgorici tokom 2025. godine, korišćena kao osnova za utvrđivanje poreza na nepokretnosti za 2026. godinu. Rast cijena mogao bi uticati i na porez na zemljište, ali iz Uprave za sada ne iznose konkretne projekcije. Rašović je naveo i da su ukupna dugovanja za porez na nepokretnosti u Glavnom gradu, za period od 2010. do 2025. godine, iznosila 75,38 miliona eura. Od toga se 64 miliona odnosi na fizička, a oko 11,38 miliona eura na pravna lica.